Остаюсь надолго
Вид на жительство через недвижимость — без порога дохода и без дедлайна
Собственнику жилья статус даётся без требований к доходу и без срока, до которого надо успеть. Всё решает одна бумага — официальная налоговая оценка объекта, и получать её надо до сделки, а не после.
Кому подходит. Тем, кто покупает или уже купил жильё в Черногории.
Что входит
- Подбор объекта под критерии статуса, с учётом порога налоговой оценки
- Получение официальной налоговой оценки объекта ДО сделки
- Проверка юридической чистоты
- Сопровождение сделки и нотариуса
- Документ о праве собственности и налоговой оценке
- Пакет документов на вид на жительство
- Медицинская страховка нужного покрытия
- Сопровождение подачи в МВД, биометрия, карта резидента
Чего в пакете нет
Оплачивается отдельно и напрямую, без нашей наценки.
- Стоимость объекта: порог от 150 000 € по налоговой оценке — цифра уточняется
- Депозит 3 650 € на счету в черногорском банке — деньги остаются вашими
- Государственные пошлины 50–100 €, нотариус ~51 €, переводы ~50 € — платятся напрямую
- Страховой полис
С 2026 года объект под вид на жительство оценивают по официальной налоговой (кадастровой) оценке — не по сумме, которую вы заплатили. Купить «за 160 000 €» и получить оценку 120 000 € здесь совершенно нормально, и тогда статуса не будет. Мы получаем эту оценку до того, как вы вносите деньги: если объект её не набирает, вы узнаёте об этом до сделки, а не после. Сам порог — от 150 000 € — пока уточняется: подзаконные акты опубликованы не полностью, и часть рынка называет 200 000 €. Мы говорим об этом вслух, а не выбираем удобную цифру.
⚠️ Про счёт: черногорские банки требуют от граждан России трудовой договор с компанией, зарегистрированной в Черногории. Это меняет порядок действий — сначала основание и статус, потом банк. Открытие счёта не обещаем: решение принимает банк.
Порог считается по налоговой оценке, а не по цене договора, и он уточняется: подзаконные акты 2026 года опубликованы не полностью, часть рынка называет 200 000 €.
Порог для вида на жительство считается по официальной налоговой оценке объекта, а не по цене в договоре. Мы получаем оценку до того, как вы вносите деньги: если объект её не набирает, вы узнаёте об этом до сделки, а не после.
Статус на год с продлением. Рассмотрение около 40 дней.
Цены в евро и конечные — сверху ничего не добавляется. Государственные сборы оплачиваются отдельно: они здесь мелкие, 50–100 € за статус. Первичная консультация SVOY — 80 €, с зачётом в стоимость сопровождения. Короткий первый разговор бесплатный.
Аренда и покупка жилья, документы, счета и налоги, школа, права — 17 услуг в Черногории, у каждой своя цена.
Пакет «Остаюсь надолго» · Черногория
Оставьте контакт — этого достаточно, остальное спросим сами. Если хотите, чтобы мы подготовились к разговору заранее, уточните задачу ниже.
Этот же пакет в другой стране
Момент жизни один, а документы, сроки и цена — свои: правила задаёт страна.