Адвокаты в Пхукете

Когда на Пхукете нужен адвокат

Пхукет — курорт №1 для русскоязычных в Азии: сюда едут за виллой, кондо и долгой визой. Юрист нужен для: покупки недвижимости, виз и споров.

Ориентир по ценам: юрист на Пхукете — $80–200/час. Первичная консультация у юристов SVOY — бесплатно.

Что важно именно для русскоязычных из СНГ

• Землю иностранец в Таиланде НЕ может владеть. Кондо — можно (в пределах 49% иностранной квоты в доме); землю или виллу — только в аренду (лизхолд, обычно 30 лет) либо через тайскую компанию. Номинальные схемы рискованны — проверка юриста обязательна.
• Визы: Thailand Privilege (Elite), LTR, DTV (для удалёнщиков), пенсионная.
• Налог на ввод дохода (2024). Доход, переведённый в Таиланд налоговым резидентом, может облагаться — планируйте, что и когда переводить.
• Деньги — USDT и международные переводы; документы из СНГ — апостиль и перевод, дистанционно.

Недвижимость

• кондо (freehold в квоте) против лизхолда виллы; проверка застройщика, титула (Chanote), эскроу;
• избегайте номинальных тайских компаний без юридического сопровождения;
• для новостроек — проверка разрешений и репутации девелопера.

Визы и споры

• Elite/DTV/LTR/пенсионная; продления;
• споры с застройщиком и по аренде.

Как выбрать

• берите тайского юриста с англо/русским языком и практикой по недвижимости иностранцев;
• не подписывайте у застройщика ничего без независимой проверки;
• фиксируйте услуги и цену.

Нужна помощь юриста на Пхукете? Опишите ситуацию — первичная консультация бесплатна.