Адвокаты в Нью-Йорке

Когда в Нью-Йорке нужен адвокат (attorney)

Нью-Йорк — один из немногих штатов, где сделку с недвижимостью по закону ведёт attorney (а не эскроу-компания). Русскоязычным юрист нужен для: покупки недвижимости (co-op/condo), иммиграции и грин-карты, бизнеса и споров.

Ориентир по ценам: attorney в Нью-Йорке — $300–600/час, сопровождение сделки — фиксированно $2 000–4 000. Первичная консультация у юристов SVOY — бесплатно.

Что важно именно для русскоязычных из СНГ

США жёстко относятся к деньгам из РФ (санкции, OFAC):

• Origin of funds и банки. Открыть счёт и провести крупную сделку россиянину сложно; источник средств проверяют строго. Готовьте прозрачную цепочку; переводы — USDT, третьи страны и международные переводы.
• Инвест-иммиграция — EB-5. «Золотой визы» нет, но есть EB-5 (инвестиция от $800 000 → грин-карта). Также визы O-1, L-1, E-2.
• ITIN. Для налогов и сделок нерезиденту нужен ITIN — адвокат или бухгалтер помогут получить.
• Документы из СНГ. Апостиль и заверенный перевод (certified translation) — оформить можно дистанционно.

Недвижимость: co-op против condo

• co-op (кооператив) — большинство в Манхэттене; правление (board) одобряет покупателя и проверяет финансы — иностранцу и «свежим» деньгам сложнее;
• condo (кондо) — проще для иностранцев, вы покупаете саму недвижимость;
• сделку ведёт attorney: проверка титула, contract of sale, mansion tax от $1M.

Иммиграция и бизнес

• грин-карта, EB-5, рабочие визы (O-1/L-1/E-2);
• регистрация LLC или корпорации;
• адвокат ведёт продления и обжалование отказов.

Сколько стоит и как выбрать

• час — $300–600; проверьте лицензию в New York State Bar;
• берите русскоязычного attorney с практикой по недвижимости и иммиграции;
• для co-op готовьте досье заранее;
• фиксируйте услуги и цену (engagement letter).

Нужна помощь адвоката в Нью-Йорке? Опишите ситуацию — первичная консультация бесплатна.