🇲🇽 Vivienda · México
Gestión del inmueble
10 % a largo plazo · 20 % por días
Precios en dólares, IVA 16 % adicional. Las tasas gubernamentales se pagan por separado.
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Cómo está organizado en México
El contrato de alquiler se firma directamente con el propietario, con frecuencia a través de un agente, y casi siempre pide un avalista local (fiador) o un depósito como garantía en su lugar. La compra por parte de un extranjero en la costa y cerca de la frontera se tramita a través de el fideicomiso bancario no es una restricción de derechos, sino una forma de titularidad.
Qué necesitamos de ti para empezar
- Claridad sobre el plazo: por año, por temporada o por días
- Justificante de ingresos o disposición a cubrirlo con un depósito en lugar de avalista
- Pasaporte, y para contratos largos — estatus migratorio o al menos el expediente presentado
Dónde suelen surgir los tropiezos
- —El contrato está firmado solo en español, sin haber leído las condiciones sobre incrementos de las cuotas y de la responsabilidad por las reparaciones
- —El depósito fue entregado antes de firmar y sin recibo
- —Compraron una casa frente al mar sin contemplar el fideicomiso en el plan, y la operación se quedó a medias
El requisito del fiador es la principal diferencia entre el alquiler mexicano y el europeo: sin él la conversación muchas veces ni empieza, y eso se resuelve con dinero, no con palabras.
Las tasas, los plazos de tramitación y los requisitos cambian varias veces al año, por eso no aparecen aquí: los verificamos y los informamos a la fecha de solicitud.
Servicio «Gestión del inmueble» · México
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