🇨🇱 Vivienda · Chile
Compra de propiedad: operación llave en mano
1 490 $
gastos adicionales de la operación: 1,5–3 % del precio, hasta el 5 % con hipoteca
Precios en dólares y sin costes adicionales — lo que ves es el precio final. Las tasas estatales de Chile se pagan por separado y directamente al organismo: 85 $ por la visa para ciudadanos de la RF, 138 974 pesos (unos 152 $) por la residencia permanente, 38 697 pesos (unos 42 $) por la naturalización. Las tasas se calculan en UTM y se convierten a pesos al tipo de cambio del día del pago. El IVA chileno del 19 % está incluido en el precio del servicio y no se desglosa por separado.
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Cómo está organizado en Chile
El alquiler a largo plazo requiere RUT, justificante de ingresos y, con frecuencia, un avalista o póliza de seguro. Los contratos suelen indexarse a la unidad de cuenta UF, no al peso, y el pago varía junto con ella. La compra se registra en el registro de la propiedad a través de notario.
Qué necesitamos de ti para empezar
- RUT y comprobante de ingresos
- Claridad sobre que el pago está vinculado a la UF y variará
- Disposición a ofrecer depósito y póliza en lugar de avalista
Dónde suelen surgir los tropiezos
- —Calcularon el alquiler en pesos por un año sin notar que estaba indexado a la UF
- —Buscaban un contrato largo sin RUT
- —Compraron un inmueble sin verificar los registros ni los linderos de la parcela
Las tasas, los plazos de tramitación y los requisitos cambian varias veces al año, por eso no aparecen aquí: los verificamos y los informamos a la fecha de solicitud.
Servicio «Compra de propiedad: operación llave en mano» · Chile
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