¿Cuál es la diferencia entre Mainland y Freezone?

Una empresa Mainland tiene derecho a operar en todo el territorio de los EAU. Una empresa Freezone opera dentro de una zona económica especial (DMCC, IFZA, DIFC), con propiedad extranjera al 100% y actividad limitada a la propia zona o a la exportación. Abrir en Freezone es más sencillo y rápido.

¿Cómo obtener la Golden Visa en los EAU?

A través de la compra de inmuebles desde AED 2M, inversiones desde AED 2M, a través de un empleador (especialistas en medicina, IT, educación), o mediante una startup con aprobación de incubadora.

¿Se puede abrir una cuenta en un banco de los UAE?

Sí. Se necesita visa de residente. Emirates NBD, Mashreq, ADCB son los principales bancos. Algunas Freezone emiten una carta de recomendación para abrir cuenta.

¿Cómo funcionan las transferencias desde los EAU a la CEI?

Wise (a algunos países), Western Union, MoneyGram, criptomonedas. Las transferencias SWIFT directas a bancos rusos bajo sanciones están restringidas; se recurre a cuentas intermediarias.

Expatriados en los EAU — Dubai, vida, negocios y comunidad

Qué hay que hacer en los EAU?

Marca los servicios que necesitas — el total se muestra en la parte inferior. Envía la lista y te responderemos por cada línea.

Dos servicios o más — un 5 % de descuento por cada uno

Precios todo incluido: las tasas gubernamentales ya están dentro, IVA del 5 % incluido. Consulta si no sabes por dónde empezar — 80 $, se descuenta del coste del servicio.

Visa y permiso de residencia

Presupuesto para tres años y selección de zona francaQué incluye →$149
Visado de residencia a través de tu propia empresatodo incluido, zona económicaQué incluye →$4 660
Visa de inversor en inmueblesestatus por dos años; comprobamos si tu inmueble cumple los requisitos antes de pagar la señalQué incluye →$1 613
Visa de familiar por separadode patrocinio, vinculado a tu estatusQué incluye →$1 525
Visa de progenitorrequiere depósito, se calcula aparteQué incluye →$2 400
Visa de freelancesin empresa propiaQué incluye →$2 694

Documentos y vida cotidiana

Cuenta bancaria personalQué incluye →$1 080
Certificación del documento (MOFA)además de la tasa estatalQué incluye →$149
Poder notarialQué incluye →honorarios del notario + 15 %

Vivienda

Vivienda: búsqueda, contrato, Ejari y DEWAla comisión del agente del 5 % se paga aparteQué incluye →$390
Búsqueda de inmueble para compraen obra nueva nos paga el promotorQué incluye →$0 al comprador
Acompañamiento en la operación inmobiliariatarifa fija en lugar de porcentaje sobre el inmuebleQué incluye →$990

Colegio e hijos

Escuela en línea con currículo estadounidense, cursos 1–12título estadounidense, clases en ruso, completamente en línea desde cualquier país; Online con clases diarias — desde 3 150 € al añoQué incluye →desde 700 € al año
Tutor y preparación para SAT, IELTS, TOEFLprofesora de colegio americano; a sus alumnos — 10 €; preparación para exámenes con hablante nativo — 30 € por sesiónQué incluye →15 € / hora académica
Búsqueda de colegiola búsqueda es gratuita — las agencias vivimos de las comisiones de los colegios, y nosotros tambiénQué incluye →$0
Legalización de documentos escolaressegundo hijo — más 290 $; sin ello no se tramita la matriculaciónQué incluye →$590

Impuestos, cuenta, negocio

Cuenta corporativaQué incluye →$3 260
Alta en el registro fiscalQué incluye →$410
Registro de IVAes obligatoria a partir de ingresos de 375 000 AEDQué incluye →$490

Coche y carnet de conducir

Permiso de conducir: acompañamiento en la RTA y la autoescuelano existe canje directo de permisos de conducir extranjeros — se necesita una autoescuela local, con pago aparteQué incluye →$249

¿No encontraste tu caso? Descríbela en la solicitud o abre precio completo en los EAU.

Paquetes habituales en los EAU

Si necesitas varios servicios a la vez, el paquete sale más barato que contratarlos por separado.

Propiedad propia y estatus de diez años para toda la familia

· Verificación del inmueble antes de la señal
· Transacción, DLD y Title Deed
· Visa dorada por diez años

$4 200Contenido y precio →Empresa, visa y presupuesto sin sorpresas al año siguiente

· Presupuesto para tres años y selección de zona franca
· Empresa y visa de residencia por dos años
· Emirates ID, seguro, Ejari y DEWA

desde $4 660Contenido y precio →Estatus para todos y escolarización para los hijos

· La zona se elige según el número de visados
· Visados de patrocinio para cónyuge e hijos
· Legalización de documentos y solicitud de plaza escolar

$9 565Contenido y precio →

Cómo trabajamos

1Marcas los servicioso describes la tarea con tus propias palabras si no aparece en la lista.
2Respondemos en dos horasen horario laboral — por Telegram, WhatsApp o correo electrónico, como prefieras.
3Te indicamos el precio final antes del pagoy por separado — qué no incluye: tasas administrativas, traducciones, aranceles.
4Hay un especialista disponible in situy estamos en contacto contigo desde la primera consulta hasta el resultado.

Cómo pagar

La forma de pago depende del país y el servicio — te la indicamos junto con el precio antes de comenzar el trabajo. Junto a cada precio se indica si incluye las tasas administrativas. Donde es necesario, emitimos factura y contrato. La consulta se descuenta del precio del servicio.

Si no funcionó

Si el trabajo no se realizó por nuestra parte o no pudimos llevarlo a cabo, reembolsamos dinero. Nadie garantiza la aprobación: la cita, los plazos y la decisión sobre la visa o el permiso de residencia o la cuenta dependen únicamente del organismo y del banco. Preparamos los documentos de modo que para que no haya objeciones, y te acompañamos hasta obtener la respuesta.

El país en pocas palabras

Los EAU se convirtieron en uno de los principales destinos de reubicación tras 2022. Dubái es el mayor centro; Abu Dabi, la capital. Lo que atrae a los expatriados es la ausencia de impuesto sobre la renta, la calidad de los servicios y las oportunidades de negocio.

Más detalles por destino en EAU

El precio lo indicamos antes del pago, y especificamos qué no está incluido.

Paquetes SVOY en EAU

Empresa y visa de residencia, golden visa, escuela para los hijos y primeros documentos — todo en un paquete para un mismo momento de vida. Precios finales: las tasas gubernamentales ya están incluidas y el desglose es línea por línea.

Presupuesto para tres años y selección de zona franca

En los EAU casi nunca rechazan solicitudes — aquí el dinero se pierde de otra forma: si eliges la zona equivocada, al año siguiente la factura de renovación es tan alta como la de apertura. Calculamos el presupuesto para tres años desde el principio y encontramos la zona que se adapta a tu actividad y al número de visados.

Visa dorada mediante inversión inmobiliaria

Estatus por diez años vinculado a tu inmueble. Verificamos antes de la señal: si el inmueble está en zona freehold, si cumple los requisitos del programa y si tiene NOC. El umbral cambió en 2026, así que lo calculamos según tu inmueble.

Permiso de residencia y visados de los EAU: motivos y documentos

Visa de trabajo, visa de freelancer, visa de inversor y visa dorada — análisis jurídico de los supuestos y gestión de la solicitud en SVOY Legal.

Alquilar vivienda en los Emiratos Árabes Unidos

Dubái, Abu Dabi y Sharjah: precios por barrio, revisión del contrato, Ejari y DEWA. La comisión del agente es del 5 % y se abona aparte; lo aclaramos antes de iniciar la búsqueda.

El niño va a la escuela en los Emiratos Árabes Unidos

La búsqueda de colegio es gratuita en cualquier parte. El problema son los plazos: la legalización consular del certificado de estudios tarda 2–4 meses, y en los mejores colegios se solicita plaza 6–12 meses antes del inicio del curso.

Cuenta bancaria y Emirates ID

Sin Emirates ID en los Emiratos Árabes Unidos no es posible alquilar vivienda ni abrir una cuenta bancaria. Te acompañamos al reconocimiento médico y a la toma de biometría, gestionamos el ID y abrimos tu cuenta personal.

Primera semana en los EAU

Recogida en el aeropuerto, conectividad, orientación por los barrios y cita en los lugares a los que de todos modos hay que ir en persona: el reconocimiento médico y el centro Emirates ID.

Negocio propio en los EAU

Licencia de freelance sin empresa propia: visa, Emirates ID, cuenta bancaria y gestión fiscal. Sobre impuestos, hablamos con franqueza: hay impuesto de sociedades del 9 % sobre beneficios por encima del umbral e IVA del 5 %.

Seguro médico para la visa

La póliza es obligatoria para la visa de residencia, y no vale cualquiera. La oferta del mercado va de 320 a 12 500 AED — encontramos la que te aceptarán.

Entrada y permiso de residencia

Entrada sin visado

Los ciudadanos de Rusia — visado a la llegada (Visa on Arrival), 30 días. Muchos países de la CEI — igual.

Vías para obtener el permiso de residencia

Visa de trabajo a través del empleador
Freelance Permit — para trabajadores independientes
Golden Visa — inversiones, talento e investigación
Investor/Partner Visa a través de empresa
Long-Term Visa (5-10 años) para especialistas

Coste de vida

Alto (la vivienda es el principal gasto)

Ventajas

Impuesto sobre la renta cero para personas físicas
Ubicación estratégica: a 8 horas de cualquier punto del mundo
Alto nivel de servicio y seguridad
Gran diáspora de habla rusa
Constitución rápida de empresa (Freezone, Mainland)

Desventajas

Vivienda muy cara (alquiler + pagos anuales)
Calor durante 6 meses al año (+40°C en verano)
Se necesita visa de residente para la mayoría de los trámites
Impuesto de sociedades del 9% desde 2023
Restricciones culturales (alcohol, código de vestimenta)

Ciudades en EAU

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Dubái

EAU

Dubái es el mayor centro de la diáspora expatriada en Oriente Medio. Sin impuestos, con apertura rápida de empresas y una comunidad activa.

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Colegios y universidades EAU

Adónde llevar a tu hijo y dónde estudiar tú: opciones públicas y privadas colegios, cursos de idiomas, institutos y universidades. Análisis por ciudades — de quienes quiénes estudian allí y llevan a sus hijos.

Colegios y guarderías

Colegios en Dubái

Universidades y colegios

Universidades en Dubái

Selección del programa, documentos, convalidación del título y presentación — este es el servicio SVOY. La admisión en otro país sigue sus propias normas, y los plazos presentación en casi todos los casos antes de lo que parece.

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