Inmuebles
Vivienda en el extranjero — qué resolver antes de cerrar el trato
Encontrar apartamento es más fácil de lo que parece. Lo complicado está alrededor: con qué estatus te se entregará, qué depósito pagar, qué firmar y cómo empadronarse después. De esto nos encargamos nosotros. De los catálogos de inmuebles, precios y análisis de mercado — SVOY HOME.
Qué resolver antes de buscar piso
La mayoría de las veces la operación no se cae por el inmueble, sino porque la persona llegó sin estar preparado: el estatus no era el adecuado, el dinero no había llegado, el contrato estaba a otro nombre.
Estatus y visa
Del estatus depende qué te alquilarán o venderán: turista y residente tienen contratos, impuestos y requisitos bancarios distintos.
Entender mi estatusCon qué pagar
La fianza y el primer pago casi siempre se requieren en persona y en moneda local. Planifica la ruta de transferencia con antelación, no el día de la firma.
Planificar el pagoQué ciudad
El barrio, el transporte y el coste de vida importan más que el propio piso. La guía de la ciudad la escribe quien vive allí.
Seleccionar ciudadSi viajas ahora mismo
Primera semana: recibimiento, número local, cuenta bancaria y alojamiento temporal mientras buscas uno definitivo.
Qué incluye «Aterrizaje»Qué viene incluido con la vivienda
Las llaves son la mitad del camino. La otra mitad empieza al día siguiente, y sin ella el inmueble no funciona como domicilio.
Empadronamiento en la dirección
Sin dirección y contrato a tu nombre no habrá empadronamiento, ni cuenta en la mitad de los bancos, ni tarjeta de paciente.
Documentos y estatusRevisión del contrato y el depósito
Qué revisar antes de firmar: duración, indexación, condiciones de devolución del depósito y quién paga los suministros.
Mostrar el contrato a un abogadoSeguro del hogar
Algunos propietarios y todos los bancos hipotecarios exigen una póliza. Encontramos la que aceptan.
Buscar pólizaCuenta para el pago
Para los pagos recurrentes casi siempre piden una cuenta local. La abrimos junto con el número fiscal.
Abrir una cuentaSitio especializado de la red
Inmuebles, precios y análisis de mercado — en SVOY HOME
Catálogo de pisos y casas, horquillas de alquiler por ciudad, rentabilidad, impuestos y condiciones compras para extranjeros. Nosotros no lo duplicamos: el tema lo lleva el sitio especializado de la red, y lo conoce con mayor profundidad.
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Destinos populares
Vivienda vista por quienes viven allí — guías de las ciudades de la red SVOY.
Te buscamos un agente inmobiliario
No necesitas buscar por tu cuenta: dinos la ciudad y lo que necesitas, y te conectamos con quien corresponde un agente inmobiliario de habla rusa que conozca la zona y revise los documentos antes de firmar
Vivienda
Deja tu contacto: es suficiente, lo demás te lo preguntamos nosotros. Si quieres, para que podamos preparar la conversación con antelación, precisa tu consulta a continuación.