Abogados en Phuket

Cuándo necesitas un abogado en Phuket

Phuket es el destino número 1 en Asia para quienes buscan villa, condo y visa de larga duración. Un abogado es imprescindible para: compra de inmuebles, visados y litigios.

Referencia de precios: abogado en Phuket — $80–200/hora. Respondemos tus preguntas sin coste, y un especialista analiza tu caso en detalle.

Lo que es especialmente relevante para quienes se mudan desde el extranjero

• Un extranjero NO puede ser propietario de tierras en Tailandia. Un condo sí es posible (dentro del 49% de cuota extranjera del edificio); tierras o villas solo en arrendamiento (leasehold, normalmente 30 años) o a través de una empresa tailandesa. Los esquemas con testaferros son arriesgados — la revisión por parte de un abogado es imprescindible.
• Visas: Thailand Privilege (Elite), LTR, DTV (para trabajadores remotos), pensionado.
• Impuesto sobre ingresos remesados (2024). Los ingresos transferidos a Tailandia por un residente fiscal pueden estar sujetos a tributación — planifica qué transfieresy cuándo.
• Dinero — USDT y transferencias internacionales; documentos de países de la CEI — apostilla y traducción, a distancia.

Inmuebles

• condo (freehold en cuota) frente al leasehold de una villa; verificación del promotor, título (Chanote), depósito en garantía;
• evita las empresas tailandesas nominales sin asesoría jurídica;
• para obra nueva — verificación de permisos y reputación del promotor.

Visas y disputas

• Elite/DTV/LTR/pensión; renovaciones;
• disputas con el promotor y por alquiler.

Cómo elegir

• busca un abogado tailandés con inglés o español y práctica en inmuebles para extranjeros;
• no firmes nada con el promotor sin una verificación independiente;
• define los servicios y el precio.

¿Necesitas ayuda de un abogado en Phuket? Describe tu situación — respondemos tus preguntas sin coste y un especialista analiza tu caso en detalle.