Abogados en Dubái

Cuándo necesitas un abogado en Dubái

Dubái atrae a emprendedores e inversores de todo el mundo, y un abogado (legal consultant / advocate) se hace necesario en cuatro situaciones: compra de inmuebles (off-plan y segunda mano), constitución de empresa y disputas, Golden Visa y residencia, cuestiones familiares y laborales.

Referencia de precios: hora de consultor — AED 800–2 000 (~€200–500), acompañamiento en operación inmobiliaria y registro de empresa — en paquetes cerrados. Respondemos tus preguntas sin coste, y un especialista analiza tu caso en detalle.

Lo que es especialmente relevante para quienes se mudan desde el extranjero

Los EAU son una de las pocas jurisdicciones donde actualmente es posible abrir una cuenta y hacer negocios, por lo que hay matices propios:

• Origin of funds. Los bancos de los EAU también preguntan por el origen de los fondos, pero son más tolerantes con el dinero procedente de Rusia cuando el historial es transparente — un abogado puede ayudarte a preparar el expediente.
• Cómo mover dinero. Son habituales USDT y las transferencias vía terceros países; las transferencias internacionales son una ruta que funciona. Muchos abren una empresa en Dubái precisamente para acceder al sistema bancario.
• Documentos de la CEI. Para visados y transacciones, los documentos de Rusia, Bielorrusia y Ucrania deben ser legalizados (apostilla y, si procede, validación MOFA) y traducidos — a distancia.
• El visado de residencia a través de una empresa o una propiedad inmobiliaria es una forma de regularizar la situación cuando hay complicaciones con el pasaporte.

Inmuebles: RERA, Ejari, Oqood

Lo más importante sobre la compra:

• las operaciones las regula RERA (bajo DLD — Dubai Land Department); el alquiler se registra a través de Ejari;
• las construcciones nuevas (off-plan) se registran a través de Oqood, y los pagos van a una cuenta de escrow del promotor — esto protege al comprador;
• tasa de registro DLD — 4% del precio más tasas adicionales;
• el abogado verifica al promotor, el contrato SPA, los plazos de entrega y las penalizaciones.

Inmuebles desde AED 2 millones dan derecho a la Golden Visa de 10 años.

Empresa, residencia y Golden Visa

• free zone (0% si se cumplen requisitos) frente a mainland — la elección depende de la actividad y el mercado;
• el visado de residencia se tramita a través de empresa o inmueble;
• Golden Visa (10 años) — para inversores, profesionales y emprendedores;
• DIFC / ADGM — zonas financieras con derecho anglosajón y tribunales propios para disputas comerciales.

Cuánto cuesta y cómo elegir

• hora de consultor — AED 800–2 000;
• verifica la licencia (el Dubai Legal Affairs Department licencia a los advocates);
• para negocios, elige un especialista en DIFC/ADGM o en mainland según la estructura;
• un abogado de habla rusa ahorrará malentendidos en la documentación.

¿Necesitas ayuda de un abogado en Dubai? Describe tu situación — respondemos tus preguntas sin coste y un especialista analiza tu caso en detalle.