Адвокаты в Дубае

Когда в Дубае нужен юрист

Дубай притягивает русскоязычных предпринимателей и инвесторов, и юрист (legal consultant / advocate) нужен в четырёх случаях: покупка недвижимости (off-plan и вторичка), регистрация компании и споры, Golden Visa и резидентство, семейные и трудовые вопросы.

Ориентир по ценам: час консультанта — AED 800–2 000 (~€200–500), сопровождение сделки и регистрации компании — фиксированными пакетами. Первичная консультация у юристов SVOY — бесплатно.

Что важно именно для русскоязычных из СНГ

ОАЭ — одна из немногих юрисдикций, где русскоязычным сейчас реально открыть счёт и вести дела, поэтому нюансы свои:

• Origin of funds. Банки ОАЭ тоже спрашивают источник средств, но лояльнее к деньгам из РФ при прозрачной истории — юрист поможет подготовить пакет.
• Как завести деньги. Популярны USDT и переводы через третьи страны; международных переводов — рабочий маршрут. Многие из СНГ открывают компанию в Дубае именно ради доступа к банкингу.
• Документы из СНГ. Для визы и сделок документы из РФ/Беларуси/Украины нужно легализовать (апостиль, при необходимости заверение MOFA) и перевести — дистанционно.
• Резидентская виза через компанию или недвижимость — способ легализоваться при сложностях с загранпаспортом.

Недвижимость: RERA, Ejari, Oqood

Главное про покупку:

• сделки регулирует RERA (под DLD — Dubai Land Department); аренда регистрируется через Ejari;
• новостройки (off-plan) регистрируются через Oqood, а платежи идут на эскроу-счёт застройщика — это защита покупателя;
• регистрационный сбор DLD — 4% от цены плюс сборы;
• юрист проверяет застройщика, договор SPA, сроки сдачи и штрафы.

Недвижимость от AED 2 млн даёт право на 10-летнюю Golden Visa.

Компания, резидентство и Golden Visa

• free zone (0% при квалификации) против mainland — выбор зависит от деятельности и рынка;
• резидентская виза оформляется через компанию или недвижимость;
• Golden Visa (10 лет) — инвесторам, специалистам и предпринимателям;
• DIFC / ADGM — финансовые зоны с англо-саксонским правом и собственными судами для бизнес-споров.

Сколько стоит и как выбрать

• час консультанта — AED 800–2 000;
• проверяйте лицензию (advocates лицензирует Dubai Legal Affairs Department);
• для бизнеса берите специалиста по DIFC/ADGM или mainland в зависимости от структуры;
• русскоязычный юрист сэкономит на недопонимании в документах.

Нужна помощь юриста в Дубае? Опишите ситуацию — первичная консультация бесплатна.